يبحث العديد من الناس يوميا عن متطلبات البناء الجديدة بعد تصريح الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي ، ومشاركته في مؤتمر الأسرة المصرية هذا الأسبوع، ووضع الكثير من الاشتراطات والتعليمات عن تراخيص البناء حيث تلتزم الجهة الإدارية المختصة بالتخطيط والتنظيم بمنح الراغبين في البناء شهادة بصلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية، وفي هذ المقال سوف اقدم لكم كافة التفاصيل المتعلقة بهذا الموضوع.
تفاصيل قانون البناء الجديد
قانون البناء الموحد الجديد ، مشروع قانون جديد، المجلس الأعلى للتخطيط والتخطيط العمراني يعلق البناء لمدة ستة أشهر على أساس قرار مسبب من المحافظ التعامل مع قضايا البناء، وفيما يتعلق بالتخطيط ، يجب دفع مبلغ 200 جنية كحد أقصى لكل طلب للحصول على تصريح بناء من أجل توفير البيانات والشروط اللازمة لإعداد مشروع البناء أو البناء أو التقسيم تسدد نقدا، وما لا يزيد عن 200 ألف جنيه لدفع التفتيش وإصدار الشهادات، فضلا عن الخدمات الأخرى المتعلقة بمشروع تقسيم المناطق.
شروط الحصول على شهادة صلاحية البناء
اولا يجب أن يكون الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته يتحمل الأعمال المطلوبة، وذلك طبقًا للضوابط التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون، ثانيا يتم التقديم عن طريق مهندس أو مكتب هندسي يؤكد سلامة العقار وأعمال التعلية، ومطابقتها للاشتراطات التخطيطية والبنائية للموقع والكودات والمواصفات الفنية، ثالثا وفي التجمعات العمرانية الريفية أو المدن التي كانت قرى يجوز إصدار تراخيص للمباني المقامة قبل العمل بأحكام هذا القانون، بذات الضوابط المنصوص عليها بالفقرتين الأولى والثانية من هذه المادة.